总投资30亿元的见真精密机械项目成功试桩；5亿美元的嘉吉粮油项目已经开工；50亿元的南亚新材料项目已经试桩，15亿元的星海智能厂房拔地而起……今年以来，海门经济技术开发区招商引资与项目建设热力十足，一批高质量项目落地生根。

项目是经济高质量发展的“生命线”，更是撬动实现千亿级园区目标的“硬杠杆”。海门经济技术开发区紧扣区委、区政府“2+12+4”工作部署，锚定工业开票销售千亿目标，将项目建设作为“关键落子”，以招引、建设、配套“三位一体”的系统思维全面布局，持续增强吸引项目的“磁场效应”，推动项目招引与项目建设双双创下历史新高，为区域发展注入强劲动能。

奏响招商“三部曲”

项目质态“节节高”

海门科创投集团牵线见真精密机械、南亚新材料引荐锐智新材料、上海虹口区科经委推荐汽车零部件项目……今年以来，海门经济技术开发区精心构建的招商“朋友圈”，俨然成为项目落地的“金牌红娘”，一批批优质项目正沿着“人脉网、产业链”在此扎根生长。

“项目招引必须踩稳‘三部曲’——捕捉信息、严判质量、专业洽谈，并持续跟踪。”区委常委、海门经济技术开发区党工委副书记宋涯道出关键，“而信息获取的核心，则是搭建高水平的招商‘朋友圈’。”

年初，海门经济技术开发区系统出台《进一步完善招商引资工作体制机制的意见》，涵盖主导产业布局、招商主体优化、信息渠道拓展、项目研判标准及政策保障细则，全方位重塑招商体系。科技招商聚焦载体运营、平台提档、院所合作与政策配套；服务业招商围绕“数字经济+文旅”“生产性+生活性”展开；基金招商、以商引商、产业链招商……多种创新打法协同推进，以“朋友圈”为纽带，串联起区域合作、高校联动、政企互动的招商新生态。

“‘朋友圈’层次越高，项目信息质量就越优，落地成功率也随之提升。”海门经济技术开发区招商局局长吴建荣深有体会。瞄准新一代信息技术新赛道，海门经济技术开发区构建起包括海门科创投集团、爱集微、武汉大学及已落户企业在内的高质量招商网络，通过点对点对接、专场推介等途径，今年成功签约9个优质新一代信息技术项目，加速产业链生态形成。

信息来源拓宽，准入门槛严格把守。海门经济技术开发区“精挑细选”每一条项目信息，由主要领导把关，从投资者实力、科技含量，到市场前景、设备投入、亩均税收等，涉及标准逐一研判、分类指导。仅今年前8个月，就有10多个“不达标”项目被拒之门外。而对通过“考核”的项目，海门经济技术开发区迅速组建专班跟踪对接，整合资源、全程护航，推动有效信息快速转化为落地项目。

今年截至8月，海门经济技术开发区已签约先进制造业项目41个，总投资超220亿元，其中超5亿元或3000万美元重大项目16个，认定和申报高成长型科创项目17个，九成以上项目集中于智能装备制造、集成电路及光电通信、大健康、新材料、新能源等新赛道；同时，成功引进陆地游轮等10多个高质量服务业项目，为高质量发展储备充足“弹药”。

攻坚建设“关键点”

项目建设“加速跑”

从签约到试桩仅用70天！总投资30亿元、占地200亩的见真精密机械项目，创下海门经开区重大项目建设“新速度”。

“项目不仅要引得进，更要落得下、建得快。”海门经济技术开发区项目办主任陈东表示，“项目建设是系统工程，要素保障、行政审批、施工推进环环相扣，我们始终秉持‘我就是投资商’的理念，换位思考，紧盯关键环节精准发力，让投资商放心、省心、暖心。”

为保障项目建设“全程加速”，海门经济技术开发区建立“三个一”服务机制：一个项目配一个专班、一套方案定精准路径、一线工作法破解难题。早在签约阶段，专班便提前介入，排查地块障碍、平整土地；项目启动后，由项目办牵头，联合行政审批、规建、自然资源等部门建立“问题清单”，办结一项、销号一项，实现服务走在前面。

见真精密机械项目签约当天，服务专班便以“无人机+铁脚板”组合展开作业，一周内填平10余亩低洼地，为项目快速开工扫清障碍；省重点项目中远重工扩产项目，原定6月底开工，第三方招投标首次因“非标”受阻，专班立即协调区住建局、公共资源交易中心，紧急启动二次招标，最终于6月30日顺利取得施工许可证，确保项目按时开工。

“施工许可证拆分办理，让我们开工时间大大提前！”南亚新材料项目负责人的感慨，折射出海门经济技术开发区审批创新的“温度”。面对施工许可审批周期长的痛点，海门经济技术开发区突破常规，将许可证拆分为“桩基工程”和“主体施工”两阶段办理，企业可先凭“桩基证”进场打桩。“边审批、边建设”的新模式，成为项目加速的“助推器”。

今年1至8月，海门经济技术开发区已有20个制造业项目开工，其中超5亿元项目10个，优质产业链项目10个；第三季度还将迎来7个项目开工，年底前力争实现36个项目开工，数量再创新高。

补全配套“服务网”

项目发展“底气足”

厦门路西延工程前期工作扎实推进，下月即将动工，建成后将为德迈药业、极目金属等企业打通物流“最后一公里”；大为路（扬子江路至叠港路）即将启动建设，为新一代信息技术产业园内员工解决通勤难题……在海门经济技术开发区，项目建到哪里，配套就跟到哪里。

“抓产业、上项目，配套必须同步跟进。”海门经济技术开发区规划建设局局长赵峰介绍，园区紧盯短板持续发力，不断加码功能配套建设，以优质硬环境筑牢项目发展“基石”。目前，园区规划建设的15条道路已全面启动征地，今年底至明年初将陆续开工。同时，厦门路西延、长安路——海太长江隧道的保通道路征地完成，110kV变电站站房建成，外部交通与能源保障实现再升级。

产业配套也在“提档升级”：滨江华都邻里中心加快升级改造设计，集微产业创新基地的健身房、超市、人才公寓已投入使用；220kV謇公变将于年底建成，工业污水处理厂正式运营，协鑫热电厂开工建设；謇公湖科技城内，江海777音乐餐厅开门迎客，美仑酒店加速装修，肯德基、謇公湖影视基地、云栖星境城市微度假基地等项目相继入驻……从生产到生活，从能源到商业，全方位、多层次的配套服务让企业安心发展、人才舒心扎根。