城区安置房余房将迎来今年第三场拍卖，这次拍卖的安置房余房共涉及9个小区，拍卖开始时间为7月8日下午1点。

据悉，此次参与拍卖的安置小区为海门街道汇智嘉园、浦江小区、浦瑞小区、浦江南苑、浦民小区、福海嘉园、浦欣小区、嘉北小区、嘉南花苑，拍卖房源50套。其中29套为高层安置房的底层或顶层，其余为多层安置房。最小面积为78.25平方米，最大面积为146.22平方米，多层房房源中只有一套房子没有车库，其余安置房连同相应的车库一起拍卖。起拍价最低的一套房子只有88.7万元。参加拍卖会的竞买人每个标的交纳保证金人民币5万元，一份保证金只能成交一套房。

今年4月，我区先后组织了两场安置房剩余房源的拍卖，共100套房源全部成交，溢价率均超过了25%，据介绍，每场竞拍都十分激烈。其中4月19日的拍卖会上，浦欣小区18幢604室一套建筑面积59.49㎡，车库面积6.82㎡的房子，起拍价为64.51万元，此套房源（毛坯）经过数十轮加价，溢价率77.65%，最终以114.6万元落锤成交，连车库在内单价达到了17282元。

今年6月7日，我区有7幅地块集中出让，其中有4幅地块竞买规则实行地价房价“双控”并摇号，3幅地块竞买规则实行限房价竞地价不摇号。实行“双限”的地块，毛坯商品房最高备案均价每平方米18700元，精装修商品房最高备案均价每平方米20000元。受新实施的地价、房价双限竞买规则影响，即将开始的这次安置房房源拍卖，竞争或许依然激烈，但刚需市民及投资者的竞拍操作可能会谨慎，溢价率将受到影响。