近年来，海门区坚持以人民为中心的发展理念，立足不动产登记工作实际，积极探索更多新举措、新方法，持续加大转变政府职能和简政放权力度，集中化解不动产登记工作难点、堵点、痛点，切实增强企业和群众获得感，积极打造手续最简、环节最少、成本最低、效率最高的营商环境，有力提升全区综合竞争的软实力。

不动产交易纳税登记平台实现一体化。为实现不动产交易、纳税、登记三大系统相关信息互通共享，海门区主要领导亲自牵头，自规局、税务局、住建局三部门联合制定《海门区不动产一体化交易平台建设推进方案》，共同推进不动产交易纳税登记一体化平台建设。4月底，网络联调、职责分工、流程测试等基础工作完成，开展了一手房一体化平台试运行。6月15日，海门召开不动产登记交易纳税一体化平台业务培训会，对“一体化”平台的具体场景应用、系统操作流程、各节点注意事项进行了规范。6月底，海门区将全面开展不动产登记“一体化”平台受理，在全面加强契税征管等风险防范能力的同时，又可以大大压缩交易纳税登记时间，让广大群众和企业享受到更加高效快捷的登记服务。

二手房转移抵押登记合并办理实现即办化。认真贯彻落实南通市局和海门区发改委转移抵押登记合并办理的文件精神，全区所有二手房过户后进行商业贷款的，全面实行二手房转移登记与抵押登记合并办理。存量房按揭实行批贷前置，过户前，由贷款银行协助不动产买卖双方，做好二手房转移登记和抵押登记的资料准备工作，减少办事环节，简化登记材料。对二手房转移抵押登记合并办理的不动产登记案例，不动产登记窗口开通绿色通道，实现优先受理、当场办结、即时领证。对于只办理存量房转移登记的，由不动产权利人签订不办理商业贷款的承诺书。区发改委、人民银行对各商业银行落实二手房转移抵押合并办理情况定期督查，确保合并办理工作落到实处，真正实现方便群众办证、提高工作效率和降低资金风险。

“交房（地）即发证”实现常态化。根据省自然资源厅和省税务局“交房（地）即发证”要求，海门自然资源和规划局通过提前介入、部门联动、优化流程等举措，主动与海门税务部门对接，制定工作实施方案，在2020年3月30日完成南通市首例“交地即发证”工作，提前实现了“交房（地）即发证”改革目标，有效节约了企业的时间成本，受到企业的普遍欢迎。同时，积极开展“交房即发证”工作，提前做好商品房竣工、规划审核、权籍调查、完成商品房首次登记等前期工作，“交房即发证”实现了现场申请、现场受理、现场出证、现场发证的同步运作，进一步提升了不动产登记服务质效。