记者昨日从区住建局获悉，我区逐步引入第三方专业机构评估检查物业服务项目，动态掌握全区物业服务企业服务水平，提高我区物业服务质量以及业主对物业服务水平、居住环境的满意度。

据介绍，去年10月起施行的 《南通市住宅物业管理条例》明确要求建立物业服务第三方评估制度，业主自治组织、建设单位、物业服务企业可以委托物业服务第三方评估机构开展物业服务项目交接和查验、物业服务标准和费用测算、物业服务质量评估等项目。全面引进第三方机构评估检查物业服务质量正在我区推进。

据统计，我区目前共有85个安置小区、109个商品房小区，分布面广、数量大。今年6月，区住建局在南通市公共资源交易平台发布了招标公告，通过购买第三方专业机构对物业服务企业进行评估检查这一模式，为行业主管部门对物业服务企业取消资质要求后的事中事后监管提供有效依据，促进我区物业服务市场健康发展。该招标公告要求中标的第三方机构每季度对商品房住宅小区进行全覆盖日常检查评估，一年四次；每年对安置房小区进行全覆盖日常检查评估，一年两次；根据局上级部门要求对物业领域的专项行动开展情况进行评估；年终对物业服务企业评先评优项目进行评估；当年新增住宅小区项目一并纳入检查评估范围。

“专业的事交给专业的人办。”正在我区开展相关业务的南通华正咨询服务公司相关负责人顾桂华告诉记者，公司2018年接受世纪光华苑业主委员会聘请，开展了相关工作，“第三方评估机构能够用专业知识，从专业角度对物业服务进行评估，可以更好地在业主与物业企业之间架起沟通桥梁。”