昨日，记者走进海门南部新城的府南壹号售楼部，刚刚买好新房的蔡女士欣喜地告诉记者：“老房子住了好多年了，住房条件、设施设备、周边环境等各方面都无法满足自己了。现在很开心，这样的新房子是我想要的。”

住房，是民生之要。从去年开始，我区准确把握住房发展从“有没有”转向“好不好”的趋势，着力打造“绿色、低碳、智慧、宜居”的住宅产品，城市的品质和内涵大幅度提升，人民群众的获得感、幸福感、满意度不断增强。据统计，去年以来，我区共推出“好房子”项目5个，截至目前已办理预售528套、认购386套，刷新了近三年来海门住宅销量纪录，并呈现持续热销的势头。

“好房子”重在锻造卓越品质

今年4月到7月，海门两个新开发的高品质住宅——海晟·山和云畔和海门·桃花源获得多项大奖。“山和云畔”入选中国城市科学研究会权威认证的“铂金级健康社区”、北京中指信息技术研究院颁发的“2025年人居梦想好房子”，斩获“2025年伦敦设计大奖”银奖；“桃花源”入选“2025年中国楼盘产品力标杆项目”。

“我们综合运用规划管理、行政审批、金融支持等措施，加强政策正向激励，引导房地产企业转变理念，形成了有利于住宅品质改善提升的市场环境。海门房地产企业主动顺应时代需求，建设了一批百姓认可的‘好房子’‘好小区’。”区住建局党组书记、局长袁佩新告诉记者。

针对国家出台的“好房子”相关标准，我区新推出的“好房子”已在多个维度实现超越。国家规定“好房子”建筑层高不低于3.1米，海门“好房子”高层起步层高即达3.15米，四代宅及叠墅更是达到3.3米；建筑立面严格遵循国家“精致化立面”要求，采用铝板饰面搭配大面积玻璃幕墙，配置高性能系统窗，在保证视觉美感的同时，实现更优的保温、隔音性能；针对国家“120㎡以上户型需预留健身、家政等灵活空间”的要求，小区全系户型均赋予住户更多灵动生活场景；电梯配置、隔声性能等强制指标的改变，将有效减少邻里噪声纠纷，提高居民的生活质量，大大提升居住幸福感。

“好房子”重在构建友好空间

市民李女士今年购置了海门“好房子”，小区的配套服务令她十分满意：“房子还没拿到手，小区里的瑜伽课就开班了，我报了名，还给孩子报了拳击班。以后我们不出小区，就可以参加各种休闲交流活动。”

据区住建局房产科负责人介绍，我区推出的“好房子”，以居民需求为导向，结合完整社区和5分钟生活圈建设要求，建立类型多样、设施齐全的儿童友好空间，配建居家养老服务用房，提升适老适幼、无障碍建设水平。海门“好房子”还必须科学布置功能场地，合理增设会客厅、游泳池、图书室、健身房、助餐食堂、便利店等服务设施，科学布局充电桩、智能快递柜、垃圾分类收集点等配套设施。

海晟·山和云畔配备了3000平方米的会所与1500平方米的架空层空间，建设了室内高尔夫、普拉提馆、瑜伽馆等13个功能区，户外超1.3万平方米的中央花园设有儿童城堡、健身步道等设施，成为“全龄友好”空间服务的标杆。府南壹号依托海门新地标——海门之星大厦和凯悦逸扉酒店项目，为小区内业主提供“日咖夜景”等友好空间服务，满足商务洽谈、时尚交友等需求，让住户实现高品质生活。

“好房子”重在提升服务水平

“好房子”不仅在于房子建筑本身，更在于其带给业主的生活体验。走进位于海门城区北海路的海门·桃花源，在小区会所，有关“苏超”的标语十分醒目。“近期‘苏超’火热，我们组织小区业主进行了别具一格的第二现场观赛活动，大家在这里为南通队加油助威，氛围特别好。接下来的几场比赛，我们都会组织业主一起看球，增进彼此之间的了解。”海门·桃花源置业顾问顾娟告诉记者。

“好房子”不仅是居住空间，更是社交平台。海门“好房子”项目均与国内知名物业企业合作，为业主提供五星级服务。快递到了，物业管家会分门别类将快递送上门；规划设立“4点半课堂”，精准解决双职工家庭孩子托管难题；打破传统社区的疏离感，搭建共享菜园、垂钓社群等，开展读书会、种植成果分享会、主题旅游等活动，让“好房子”进化为充满人情味的“好社区”。

择一处安居，遇一城烟火。“在国家提出的‘加快构建房地产发展新模式’的政策号召下，打造‘好房子’已成为大势所趋。接下来，海门又有3个‘好房子’项目进入规划、建设。相信在未来，海门将会有更多的‘好房子’，成为‘好日子’的生动注脚。”袁佩新说。