近日，区住房建设服务中心就新的《集体土地上房屋搬迁补偿安置实施办法》，组织开展业务培训。去年，该中心完善搬迁政策，合理匹配市场，研究符合我区搬迁补偿安置实际的规范标准，经过8个多月的起草、论证、优化、送审，已完成修订。据悉，新的《集体土地上房屋搬迁补偿安置实施办法》在今年1月开始实施。

去年，区住房建设服务中心坚持以党的二十大精神为引领，以“四敢”精神为动力，以“五个强化”为目标，注重实践，推动创新。针对“征拆、安置、保障”三个年度工作任务，区住房建设服务中心建立“领导包地块，现场组为先锋，征收服务公司打配合”的三联工作机制，成立地块攻坚斩尾小组、中俄管道工作专班、个案会商协调推进小组，编排“攻坚扫尾”周报，及时通报、督进征拆情况。通过百日攻坚行动，15个历年结转地块实现234户权益人签约腾房，完成江海路东侧、新中医院西侧、府南6号地块、启荣建材等7个经营性地块的清拆出让。去年全年共审核区级项目征收补偿协议651份、大交通项目征收补偿协议3040份，协调、筹措落实空港南苑补偿安置资金3.6亿，研究制定中俄、沿海天然气管道涉及危房鉴定及赔偿标准。

加强创新融合，优化安置模式。该中心针对城区安置房顶层及底层存量难以安置及拍卖价格偏低的实际情况，研究出台城区顶层及底层存量安置房优惠处置方案，以优惠下浮15%市场基准价增加顶层及底层存量安置房换购吸引力。去年7月至去年年底，已累计换购顶层及底层存量安置房70多套，有效盘活政府存量资产，减少资金沉淀。为切实解决超期过渡问题，该中心精心组织，科学调配，完成海太长江隧道、北部新城五期、汇智路南侧等地块现房安置281套；积极推动安置换购，服务企业降本增效，加快资金回笼，截至去年年底累计完成475套房源换购审批及300套拍卖房源整理，回笼财政资金近1.3亿元；试点推进“房票”安置工作，去年上半年海门港新区累计房票安置420户，实现商品房销售额4.6亿元。