近日，海隆重机沉寂已久的厂房里，崭新的设备整齐排开，上海建工（江苏）钢结构有限公司的工人们正在生产线上忙碌着。

海隆重机厂区位于开发区广州路1888号，占地面积400亩，房屋建筑面积7.6万平方米，其中厂房面积5.7万平方米，5栋宿舍楼共1.9万平方米，因江堤改造工程、疫情期间设置核酸检测点等原因处于低效利用状态。

长江口集团立足园区运营，致力于让“沉睡”的资产“活”起来，不断创新资产盘活举措。对低效资产建立重点任务清单，认真统计海隆重机厂房面积、适合项目、厂房层高等细节信息，加强对闲置厂房情况的梳理分析，通过网站等平台发布招租信息，积极寻找合作伙伴，优化资源配置。针对海隆重机厂区先后拟定了出租、整体出售等盘活方案，通过了解资产周边业态定位、租赁行情及合作意愿，最终确定了整体租赁的盘活思路。

锚定开发区优势产业，紧跟今年开发区项目攻坚活动要求，结合海隆重机厂房位置、面积、结构及适合产业，针对性推送信息供考察投资客商参考比选，接待考察客商三十余批。加强与上海建工（江苏）钢结构有限公司、上海电气集团恒羲光伏科技（南通）有限公司等企业对接沟通力度，利用“旧巢”招引“新凤”， 切实提高闲置厂房盘活成效。完善厂区配套服务，加强食堂、超市等要素保障，以实际需求为出发点，全力推进工业邻里中心建设工作，将5#楼1层改造为超市、餐厅、理发店等，2层改造为可容纳350个座位和4个包厢的职工食堂，让厂区职工生活无忧。

目前，海隆重机资产已成功盘活，厂房及1#-3#宿舍楼已出租给上海建工（江苏）钢结构有限公司使用，4#及5#宿舍楼3-6层已出租给上海电气集团恒羲光伏科技（南通）有限公司使用，实现年租赁收入千余万元。